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Untermietvertrag Gewerberäume mit Bürogemeinschaft

Vertrag für die Untervermietung von gewerblichen Büroflächen
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Wollen Sie als Mieter von Gewerberäumen mit anderen eine Bürogemeinschaft gründen? Dann sollten Sie sich vertraglich absichern. In dieser Vorlage kominieren wir die Untervermietung mit der Gründung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Als Hauptmieter bleiben Sie dabei dem Vermieter für Mietzahlungen und eventuelle Schäden verantwortlich. Treffen Sie daher klare Regelungen mit Ihren Vertragspartnern. Egal, ob es um die Vermietung einzelner Zimmer oder ganzer Etagen geht: Das Muster in PDF bzw. Word lässt sich bequem am Computer editieren und passgenau an Ihre vertraglichen Vorstellungen anpassen.

Was ist bei der Untervermietung von Büroflächen zu beachten?

Bei der Vermietung sowie der Untervermietung von Gewerberaum müssen ganz bestimmte, gewerbespezifische Fragen geregelt werden. Mit unserem von Mietrechtsexperten erstellten Muster halten Sie neben den üblichen Mietfragen wie Mietzins, Geltungsdauer und Kündigungsbedingungen fest, welches Gewerbe in den vermieteten Räumen ausgeübt wird, ob und inwieweit Schilder, Automaten oder Markisen angebracht werden dürfen und wie mit eventuell vorhandenem Inventar zu verfahren ist. Wird das Gewerbe allerdings möbliert vermietet, sollten Sie zu dem Inventar einen gesonderten Vertrag abschließen. Desweiteren treffen Sie Vereinbarungen zum Konkurrenzschutz, zur Verkehrssicherung und zur Nutzung von Stell- und Lagerflächen.