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Kündigung Mietvertrag Eigenbedarf

Kündigungsschreiben des Vermieters an den Mieter
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Wer seinen Mieter eine Kündigung wegen Eigenbedarf zustellt, muss die rechtlichen Voraussetzungen beachten. Nutzen Sie als Vermieter daher unsere Vorlage, um eine wasserdichte Eigenbedarfskündigung zu erstellen. Neben einer ausführlichen Begründung ist die Einhaltung der Kündigungsfrist wichtig. Auch muss der Mieter auf seine Rechte zum Widerspruch hingewiesen werden. Dieses professionelle Muster für die Kündigung wegen Eigenbedarf einer Wohnung ermöglicht es Vermietern, das Mietverhältnis rechtssicher zu beenden.

Das ist bei einer Vermieterkündigung zu beachten

Die Vorschriften im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) schützen Mieter von Mietwohnungen vor einer willkürlichen Kündigung durch den Vermieter. So ist eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarf in der Regel nur möglich, wenn einer der im § 573 BGB genannten Gründe vorliegt. Neben schuldhafter Verletzung der mietvertraglichen Pflichten, ist Eigenbedarf ein berechtigter Grund für eine Kündigung. Die Kündigung wegen Eigenbedarf kann laut BGB auch ausgesprochen werden, wenn der Eigenbedarf nicht beim Vermieter selbst gegeben ist. Sucht der Vermieter für seine nahen Angehörigen eine Wohnung, so kann er auch für diese Personen Eigenbedarf beim Mieter anmelden.